- ZAKOCHAJ SIĘ W TYM WIDOKU -

WYJĄTKOWA GÓRSKA REZYDENCJA NA SPRZEDAŻ

ZAGOSPODAROWANY OGRÓD Z BOISKIEM DO KOSZYKÓWKI
- PODGRZEWANY PODJAZD-
Magiczny widok na BESKIDY, TATRY I OCHODZITĄ!

NIEPOWTARZALNA OFERTA - Twój DRUGI DOM w górach!

OPIS:
NIEPOWTARZALNA REZYDENCJA Z DREWNA o pow. 144,5 m 2 wraz z miejscem parkingowym dla 4 samochodów, domkiem gospodarczym i oświetlonym boiskiem do koszykówki. Działka w pełni zagospodarowana o pow. 2056m2 o regularnym kształcie i ogrodzona klimatycznymi gabionami wypełnionymi kamieniem. Nieruchomość zlokalizowana w zacisznym i NIEZWYKLE WIDOKOWYM miejscu w MILÓWCE, na granicy Nieledwii i Sól-Kiczora.
Klimatyczny budynek z drewna wniesiony w latach 2020 - 2024r. dla wymagających Klientów, ceniących drewniane wykończenie z bezkresnym widokiem na góry i dziką naturę. Wyjątkowe przeszklenia sprawiają, że dom jest niezwykle dobrze nasłoneczniony z uwagi na dużą ilość przeszkleń o dużych rozmiarach, dzięki czemu można tutaj poczuć się wyjątkowo! Dodatkowo na terenie posesji znajduje się miejsce na palenisko oraz boisko do koszykówki, utwardzone miejsca postojowe na kilka samochodów oraz podgrzewany podjazd! Systemy alarmowe oraz 6 kamer wokół nieruchomości dają poczucie bezpieczeństwa, a sama rezydencja wykończana jest w najwyższym standardzie z dbałością o każdy szczegół. To idealne połączenie nowoczesności z folkowym charakterem górskiej lokalizacji i tradycji kulturalnej regionu.

WAŻNE:
* oferta obejmuje sprzedaż nowego DOMU WYKOŃCZONEGO PREMIUM z bala świerkowego!
* wyjątkowa działka o pow. 2056m2 z NIEZWYKŁYM widokiem na panoramę gór, ogrodzona i zagospodarowana,
* cała Villa wykończona w najwyższym standardzie - podłogi i schody z drewna dębowego;
* w ogrodzie do dyspozycji boisko do koszykówki, palenisko oraz domek gospodarczy!
* na terenie posesji mogą zaparkować aż 4 samochody - podjazd PODGRZEWANY!
* ciche i spokojne miejsce z widokiem na góry, można tutaj odpocząć od miejskiego zgiełku,
* część obejmująca taras, obejścia przy domu- estetycznie zagospodarowane,
* teren posesji w pełni ogrodzony gabionami z kamieniem oraz panelami ze stali ocynkowanej w kolorze antracytu z brokatem,
* sąsiedztwo spokojne, luźna zabudowa domów jednorodzinnych,
* wyjątkowe widoki na Beskidy!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER :
- słoneczna kuchnia - 8,23m2,
- salon z wyjściem na widokowy taras - 37,76m2,
- pokój - 11,48m2
- nowoczesna łazienka z kabiną prysznicowa - 9,65m2,
- przestronny wiatrołap - 9,18m2,
- pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła - 4,81m2,
- komunikacja z klatką schodową - 8,83m2,
RAZEM: 89,94m2

PODDASZE:
- sypialnia główna z MAGICZNYM WIDOKIEM - 25,79m2 ( po podłodze 37,62m2),
- sypialnia mniejsza 9,66m2 ( po podłodze 18,52m2),
- pokój gier - 7,35m2 ( po podłodze 10,77m2),
- łazienka z wanną - 5,98m2 ( po podłodze 10,57m2)
- schody i komunikacja 11,68m2,
RAZEM: 60,46m2 ( po podłodze 89,16m2).

Komfort domowników został w pełni zaspokojony z dużym naciskiem na wysoką jakość wykończenia oraz przestrzeń, uzupełnieniem tego niezwykłego miejsca są NIEPOWTARZALNE WIDOKI w każdym kierunku.
Możliwość całorocznego funkcjonowania bądź spędzania każdej wolnej chwili w swoim DRUGIM domu w GÓRACH!

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
* budynek wybudowany z sezonowanych bali świerkowych ocieplonych od środka wełną mineralną,
* dachówka - gontopodobna z posypką Gererd Corona,
* ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowania w aplikacji,
* klimatyczny kominek w salonie,
* drzwi wejściowe - drewno świerkowe,
* drzwi wewnętrzne drewniane,
* panoramiczne okno przesuwne w salonie oraz w sypialni,
* okna 3 - szybowe PCV,
* drewniane białe żaluzje w oknach na parterze,
* kuchnia wykonana na wymiar ze wszystkimi sprzętami AGD,
* strych - wyłożony boazerią,
* schody wewnętrzne - drewno dąb, poręcz i balustrada szklana,
* podłogi w drewna dębowego,
* Pompa ciepła- Flexo Compact VWF 118/4 A+ z dodatkową funkcją chłodzenia pasywnego,
* Taras - drewniany,
* Kostka brukowa - Novator akord perła stalowa - podświetlana,
* Podjazd- podgrzewany,
* Boisko do siatkówki - oświetlone reflektorem,
* ogrodzenie - gabiony wypełnione kamieniami i panele ze stali ocynkowanej w kolorze antracyt brokat,
* brama przesuwna automatyczna,
* system alarmowy z czujnikami dymu,
* na terenie nieruchomości 6 kamer,
* OFERTA WYJĄTKOWA - NOWOCZESNE wykończenie domu oraz wysokiej klasy standard sprawia, że można tutaj poczuć się wyjątkowo w każdej chwili!

W BLISKIEJ OKOLICY:
- Stok narciarski oraz tor zjazdowy dla rowerów Złoty Groń ( 17 km) i Zwardoń (15 km),
- kompleks narciarski wraz z parkiem wodnym Zagroń,
- ścieżki piesze i rowerowe,
- piękny Zalew Gańczorka w Istebnej,
- Muzeum koronki w Koniakowie ( 18 km),
- granica trzech Państw (trójstyk) - Polski, Czech i Słowacji,
- bogate zaplecze gastronomiczne z karczmami regionalnymi w miejscowościach turystycznych,
- sklepy i stacja paliw i restauracje w Milówce ( tylko 5 km).

MEDIA:
* prąd, woda - studia głębinowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ TEGO WYJĄTKOWEGO DOMU W GÓRACH!
NIEPOWTARZALNA REZYDENCJA Z DREWNA
CZEKA NA NOWEGO WŁAŚCICI ELA!
NIE CZEKAJ  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.