Beskid Żywiecki - Sól - Klimasy - działka budowlana na osuwisku

Wyjątkowa działka położona wysoko w górach, na terenie przysiółka Klimasy.
Działka położona jest na obszarze osuwiska. Do uzyskania pozwolenia na budowę wymagana jest opinia geologiczna opracowana na podstawie badań geologiczno-inżynierskich.
Bez opracowania opinii geologicznej działkę można potraktować jako rekreacyjną pod przyczepę, altanę lub jurtę.
Działka ma kształt trapezu i posiada dostęp do dwóch dróg gminnych.
Obok działki mamy sieć energetyczną i światłowód. Brak jest wodociągu i kanalizacji. Woda dostępna po wykonaniu studni. Na sąsiedniej działce jest studnia.
Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego - obszar MN7 .
Możliwa jest zabudowa budynkiem mieszkalnym lub rekreacyjnym.
Wysokość budynku do 10 m . Powierzchnia zabudowy do 30% .

Zapisy szczegółowe:

Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej na obszarze strefy zagrożenia osuwiskowego.
Przeznaczenie uzupełniające -

zabudowa zagrodowa,
zieleń izolacyjna, rekreacyjna, przydomowa, zadrzewienia, zakrzewienia itp.,

trasy i urządzenia komunikacyjne,

sieci i nieuciążliwe urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej nie wymagające wydzielenia dla nich niezależnej nieruchomości i nie definiowane jako teren.

Dla terenów objętych zasięgiem strefy SO ustala się:

nowe obiekty budowlane, których lokalizacja została dopuszczona w ustaleniach dla danego terenu mogą być realizowane jedynie pod warunkiem wykonania stosownie do przepisów odrębnych dokumentacji geotechnicznej i geologiczno-inżynierskiej oraz ustalenia na ich podstawie geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych w projekcie budowlanym. Podstawą do opracowania dokumentacji geotechnicznej i geologiczno-inżynierskiej są wyniki badań geotechnicznych i geologiczno-inżynierskich. Założeniem do ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych na tym terenie jest traktowanie ich jak obiekty należące do trzeciej kategorii geotechnicznej, w przypadku złożonych i skomplikowanych warunków gruntowych,
nakaz prowadzenia działań przeciwdziałających erozji gleb (zadrzewianie, zadarnianie, zakrzewianie).

Jeżeli zainteresowała Cię oferowana działka proszę o kontakt telefoniczny lub e-mailowy.

ZADZWOŃ:
Józef Kufel
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica